苏州落户和买房都该这么解决！

2017-08-25    作者： admin

[摘要] 近日，多个二线城市密集出台落户政策，一时引发楼市热议。据悉，为争夺人才，长沙、成都、武汉等众多主流二线城市纷纷抛出“租房就可落户”“先就业再落户”“发放购房补贴”等措施。

近日，多个二线城市密集出台落户政策，一时引发楼市热议。据悉，为争夺人才，长沙、成都、武汉等众多主流二线城市纷纷抛出“租房就可落户”“先就业再落户”“发放购房补贴”等措施。在对毕业生，重点人才补助方面，杭州、南京以及无锡等城市更是不惜重金，对于顶尖人才和团队的自主更是高达亿元。

想留住人才？苏州房子和户口该这么解决！

那么，人才们真的会放弃一线城市，转战二线吗？其实，从这些城市的吸引人才的政策来看，与“户口”和“房子”总是紧密联系的。作为准一线城市的苏州目前是什么情况呢？苏州户口与房子将会发生哪些“火花”呢？下面，懂房姐把每天网友们询问关于“户口和房子”的问题做一个日常锦集，希望能够帮助到您。

Q：不是苏州户口，工作也不在苏州，可以买房吗？

A：根据苏州目前的限购政策，您是非苏州市户籍，如果在苏州市自购房之日起前2 年内在连续缴纳12个月及以上的个人所得税或者社保可限购1套商品房（含新建和二手）。

Q：我想迁户口到苏州买房，我老公不迁，贷款可以用老公的贷吗？

A：购房资质以家庭为单位算，如果您已经落户在苏州市，则具有购房资质可以买房。贷款人跟购房人不一致具体看银行，一般都是可以的，而且你们婚后买房属于共同财产。

Q：非苏州户口省内人士，未缴满一年社保，本科学历，没有在苏州购置过房产，可以直接在苏州买房吗？

A：不可以。当然，你可以找我们办一个集体户口，享受与苏州本地户籍一样的购房政策。

咨询电话：18013619555

Q：苏州限购具体政策是什么，江苏省户口非苏州户口可以买吗？

A：非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。所以，非苏州户籍又不满足社保条件的，无法购房。

Q：我有一个朋友是新苏州人，名下已经有1套房子了。所以，考虑苏州现在二套房首付8成的情况下，想通过把新买的房子落户在父母，这样首付是否可以是3成？还有，父母暂时还是非苏州的省内户口，可以随迁吗？

A：从描述来看，你朋友的父母并非苏州户籍，所以要看是否满足购房条件。而目前苏州非本地户籍购房必须满足社保的缴纳。至于户口随便，目前苏州需要子女落户五年以及以上，方可随迁，具体您可以去派出所户籍部门咨询。

苏州人才引进落户办理：18013619555

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