只有购房合同可以落户吗？

2017-09-12    作者： admin

只有购房合同也是可以落户的但是有条件，在苏州买了房子，希望可以在苏州落户口，但房本还没有下来，有购房合同，这种情况能不能落户苏州呢？

Q1.无房产证，有购房合同和契税票可落户（房子备过案）

 2017年第一期苏州积分落户，很多朋友的房产证没有下来，通过提供房屋买卖合同和契税票完税证明成功落户苏州，所以说，房本没下来，有购房合同是有机会落户的。

 但是在此小编要提醒下，落户的房子必须通过房管局备案，没备过案的房子不能落户。所以，房本还没下来的朋友想落户苏州，一定要先确认你的房子有没有在房管局备过案，这一点大家可以去房子所在的派出所咨询。

 

Q2.房子落户和房子加分的部门分工及要求？

 市国土房管局负责“住房”加分，“持苏州市商品房买卖合同和契税完税证明”即可加上“住房”项目的积分。市公安局负责审核是否具有“合法稳定住所”，判断该房子是不是属于具有“合法稳定住所”。

 

Q3.无房本，有购房合同和契税票怎么加分？

 确认房子可以落户，那么可以加住房的40分以及落户地区导向分5-10分。如果房子不能落户，那么只能加住房的40分，落户地区导向分加不上。

 

Q4.如果有购房合同，但不能落户，申报苏州积分落户，户口落哪里？

 如果只有商品房买卖合同，又不属于“合法稳定住所”，户口不能落到房本上，需要去苏州人才市场咨询，去申请户口能不能落户到人才市场集体户口（人才市场同意落户，由人才市场去申报积分落户），等房本下来在把户口迁到房本上。

 

Q5.苏州积分落户，要求是70年大产权的商品房

 苏州积分落户对房产有要求，70年大产权的商品房，可以加40-50分，可以落户到房本上（或者申请人单位有集体户口名额）。如果房子是小产权、公寓房、商住两用房等，不能用于苏州积分落户。

 

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