苏州购房落户咨询问题汇总

2017-09-26    作者： admin

问：购房落户

我们夫妻是2009年买的房子，直到2017年7月离婚，房子归我去房管局做了析产，新拿的不动产权证是我单独所有，但是上面显示是2017年新办的产证，实际这个房子2009年就买了，这种情况可以按照取的产证3年购房落户吗？社保还有工作都一直连续的，都超过三年的。

答：可以的，但你要到产权中心出具证明，证明该房产你于2009年就持有或共有，同时提供离婚证和离婚协议。

问：苏州唯一的住房卖掉了，户口怎么办

我苏州唯一的住房卖掉了，暂时也没有能力再重新购买。请问我一家三后的户口放哪？可以放多久？需要哪些材料？谢谢

我在苏州工业园区唯亭融锦苑的唯一一套房子卖了，买房者让我把户口迁走，我该怎么办？房子里有我和孩子的户口，暂时我们也没有资金买房子。

答：

您好。卖房后在苏无房子了，户口挂靠途径：1、申请户口挂靠在工作单位集体户口上，持身份证、户口本、园区人力资源公司出具的户口迁移通知书、夫妻双方在苏均无房的证明（园区产权中心出具）办理；2、申请户口空挂在本市直系亲属（父母、亲兄弟姐妹）户口上；持户口本、身份证、结婚证（若是单身则到派出所窗口写一个单身承诺）、园区产权中心出具的夫妻双方在苏均无房的证明、与直系亲属的关系证明、直系亲属户口本、直系亲属同意户口挂靠声明去申请。3、申请挂靠在派出所指定的集体户口上。持户口本、身份证、结婚证（若是单身则到派出所窗口写一个单身承诺）、园区产权中心出具的夫妻双方在苏均无房的证明去申请派出所申请。

问：买房落户

生育证明又固定格式吗？怎么开？（孩子在苏州出生还没有上户口）

答：

1、我国规定小孩出生后一个月内要申报户口，故你要为你小孩先申报好户口后再一同申请迁来。

2、电子婚育证明(模板可到http://www.sipac.gov.cn/dept/xzspj/－表格下载－园区公安业务－园区公安户政表格内下载,且要电脑打印，不能手工填写）

问：现在房产面积只有70平方，是否可入户

你好，我在2013年在唯亭买了一套70平方的住宅，现在想把户口迁入苏州，请问是否满足最新入户政策条件？如果不满足，还需要哪些条件，谢谢~~房产证上是一家三口

答：

您好，70平方的房产不能申请购房落户，只能申请积分落户，流动人员积分落户详情你可以咨询园区流动人员积分管理办公室咨询电话66683751。

问：购房转苏州户口

尊敬的领导您好！我是08年在外地结的婚，12年生的宝宝，13年在苏州购房，14年离婚，现在准备复婚，我如果转户口是以前的离婚证还是重新办个结婚证好转些？这两个证哪个转户口方便些，求解？

答：

您好，这个与申请落户没多大影响，只不过提供的材料不同而已，但建议你重新办结婚证，这样可以少递交一些材料。注意，离婚证复印件也要同时提供，证明你是非初婚而是复婚，否则你会被误解为未婚先育，违反计生政策不予落户的。

问：购房落户中关于苏州单位的条件问题

你好！购房落户条件其他我都满足，只是其中关于“被单位合法聘录用3年以上”，这个条件，我的公司是北京的，在园区与人力资源公司签订派遣合同，合同在人力资源公司又备案。请问这种情况可以办理购房落户吗？

答：

你好，若是苏州公司聘用你后再派遣到北京公司的，且社保是由苏州聘用单位交纳的可以。若是北京公司直接聘用你的，再由苏州中介公司代交社保的，则不能申请购房落户。

问：买房落户准迁证办理时间

你好，我是7月28日提交材料，说是20个工作日，我下周三（8月23日）正好要赶回老家办理事情，离规定的20个工作日还差两天，因为请假难，9月份孩子也开学，所以想问下，下周一二这个准迁证能出来？还是必须等20个工作日，一个月的时间才可以？

你的户口上周已批好，我们也发了短信给你，你可以到六号窗口凭回执单领取。

问：购房落户

2013年拿到的房产证，园区房子120平，已满三年；现在开始缴纳社会保险，是否还能申请购房落户？

答：

您好，若你现在开始交纳社保，到2019年12月31日，你的社保不满三年，故届时不能申请购房落户（购房落户政策将于2019年12月31日取消），只能申请积分落户。

问：关于办理购房入户疑问

答：

1：我们在园区住房90平 三口之家，于15.5月取到房产证，我想问下 目前是否还可以利用这个房产证落户？在什么时间前完成落户就可以了？

2：宝宝户口目前跟着老公在扬州，我的户口在盐城，爸爸社保不符合政策，他们两位是否可以随着我落户，而一起落户？

问：买房迁户口到苏州园区 

你好，想咨询一下现在想把户口从徐州转到苏州来，在苏州园区7年前买了90平方的房子，想入户一个大人和两个孩子的户口，看到你们要的资料里有一个是计划生育证明，这一条我必须要提供哪些东西，能详细说一下吗？谢谢

答：

计划生育证明（独生子女证或电子婚育证明）已婚未育的女方户籍地计生部门出具未育电子婚育证明(模板可到http://www.sipac.gov.cn/dept/xzspj/－表格下载－园区公安业务－园区公安户政表格内下载,且要电脑打印，不能手工填写）；符合政策生育二孩的，且二孩是2016年1月1日前出生的，要提供二胎准生证和迁出地乡镇级计生部门出具的电子婚育证明；电子婚育证明需由女方户籍地计生部门出具，若当地已有固定格式婚育证明的，只要能说明该夫妻共有多少小孩，有无违反计生政策等内容的亦可使用。

若有一个小孩不符合计生政策，则全家不能申请购房落户，只能申请积分落户。

问：周六是否可以办理购房落户

答：可以的。

问：购房落户问题

您好！本人在苏州吴中区甪直经营个体户9年，有缴纳个人所得税，无社保，于2015年5月取得园区139平米房产证，请问以何种方式入户园区,谢谢！

答：

你没交社保，故不符合苏州的所有落户政策，包括购房落户政策（社保要三年以上）或积分落户政策。

问：购房落户

本人在2014年购买一套园区二手房，房产证日期2014年8月11日，在园区连续工作10年，请问今年8月是否可以转户口到园区？婚育证明园区的社区开的是否可以使用？ 还是一定要回原籍开婚育证明？

答：

可以申请。

电子婚育证明暂住地开具的不能用，一定要申请人户籍地计生部门出具的电子婚育证明才可使用，一般为女方户籍地计生部门出具的电子婚育证明。

问：购房落户

2016年12月31日之前拿到的房产证，园区房子，现已满三年，但是同时段缴纳社会保险3年以上，其中有一次社会保险是补缴的。请问这个补缴对落户有影响么？

答：

有影响，补缴的社保不能申请，但若只补缴一个月的，我们会照顾处理。若补缴多个月的则不行，要从连续正常缴纳的时间重新计算满三年才可。

问：关于房屋落户

本人房屋88平，于2016年5月获得房产证，无工作，无社保，想把户口迁入，需要那些证明手续

答：

对不起，你不符合购房落户条件，不能申请落户。购房落户除了房产条件外，还要求申请人要被苏州市区单位含园区正式聘用满三年且交纳社保满三年才可申请。

问：关于购房落户

本人2015年取得房产证，面积超过75平方。有收入固定的工作。符合购房迁户条件。不过本人小孩已经23周岁，现在国外读书，未婚。请问可以一起将户口迁入吗？

答：

不可以，小孩只能是未成年人即18周岁以下的才可随迁。另外2015年取得的房产证至今还不满三年，故不能申请购房落户。

购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证满3年，且与市区单位依法签订劳动合同，同时段缴纳社会保险3年以上的人员及其配偶和未成年子女。符合上述条件的，在2019年12月31日前可提出申请购房落户。 

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