苏州买房就一定能落户么？错错错！

2017-04-18    作者： admin

苏州买房就一定能落户么？错错错！

苏州希明小编汇总信息如下（有需要办理苏州人才引进落户的可以咨询18013619555）：

据统计，苏州常住人口达到1300万，其中近700万都是外来人口，对于外来人员来说，想在苏州发展，落户是绕不开的一步。可是有一张苏州户口有多难？

今年4月据《中国社会体制改革报告》中显示，全国10大最难拿户口城市，苏州排名第八！一般来说通过买房子入户是新苏州人的不二之选，大家也是这样做的。

然而7月20日，苏州市政府发布了“正式版”的《苏州市户籍准入管理办法》，新苏州人要注意了——不注意这个时间段，可能你在苏州买了房也不能入户了！

一定要在2016年年底前获得房屋所有权证

当然，这是针对需要购房入户的新苏州人来说的

自苏州实施积分入户政策之后，很多苏州小伙伴都很关心“购房落户”是否还能有效。“正式版”的《苏州市户籍准入管理办法》经市政府第55次常务会议和市长办公会议讨论通过，终于在2016年7月20日印发公布，将于2016年9月1日起实施。

从新公布的《苏州市户籍准入管理办法》看，“积分入户”和“购房落户”并存，分别在“第十条”和“第十一条”中作出了具体的规定。但是办法的“第十一条”中明确“购房落户”的时间，要求“购买市区成套商品住房75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证。”

神马？这是什么意思？

难道是说在今年12月31日之后

没有拿到所有权证书即使符合条件也没有办法入户？

新的户籍准入管理办法里的第十一条就是这样写的↓

如果在2016年12月31日之后才取得房屋所有权证的，能否“购房落户”呢？

小编向苏州市户政管理咨询处电话（0512—65218294）进行了咨询，根据电话回复，在2016年12月31日之后取得房屋所有权证的，无法直接按照“购买成套商品住宅75平方米以上”的方式落户，但是可以通过“积分入户”或者其它方式落户。

也就是说，

如果在2017.1.1当天拿到了房屋的所有权证书，

满足购房入户的所有条件，

也是白搭！

所以想要通过购房入户的小伙伴抓紧了！

苏州的购房入户已经进入倒计时了！

正式的《苏州市户籍准入管理办法》适用于吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区。9月1日后，自2007年8月27日起施行的《苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）》（苏府〔2007〕124号）同时废止。

2017年开始只能积分入户了

问题来了，如果以后购房入户这条路断了，还有哪条可行的方法入户呢？那当然是积分入户了！

事实上，《苏州市流动人口积分管理办法》已于2016年1月15日起实行。2016年7月4日，全市苏州首张积分户籍准入卡发出！

简单来说，积分入户就是当新苏州人在苏州居住满一定年限、参加社会保险、承担社会公益活动后，经本人申请，可纳入本市流动人口积分管理。积分累计排名靠前的申请人，可以通过积分排名享受相应的户籍准入、子女入学、子女参加苏州城乡居民医疗保险等公共服务待遇。

新苏州人需要满足什么条件才能拿到这张卡？

根据2016年1月15日起实施的《苏州市流动人口积分户籍准入实施细则》中“第四条 申请人应具备以下条件”的相关规定，“（一）申请时在本市市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上（含一年）；

（二）在市区范围内拥合法稳定住所且人均住房面积达到市区住房保障准入标准；合法稳定住所是指：属于自己的房屋所有权的成套住宅房，租住的属公有产权房并领取使用权的房屋。共有产权房（配偶及未成年子女共有除外）、非居住房、商业用房不得申请迁移。”

据苏州市户政管理部门，目前苏州市住建部门公布的市区住房保障准入标准是“人均住房面积达到18平方米”。其实跟之前的75平方米相比，在苏州买房的“面积”条件放宽了。

满足这两个条件之后，就要拼分数了！

积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分

NO.1  基础分

（一）居住情况积分=房产情况得分+办理居住证年限得分。房产情况。得分标准：本人、配偶或未成年子女在苏州市区（以下市区均不包含吴江区）拥有自有产权房建筑面积超过75㎡（含75㎡）且居住的为60分，75㎡以上的每增加25㎡加20分；多套房面积可累计计算，总分不超200分。”

（二）按照规定，积分基本来自个人自身情况、诚信记录、实际贡献和职业技能四个方面。

NO.2  附加分

看计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、公共卫生等。比如女性符合计划生育，积极参加苏州的无偿献血、男性参加“义警”团队、在全国业余赛事中获得名次等事项都可以获得积分！


NO.3  扣减分

违反计划生育政策是万万不能做的！举个例子，本人或配偶从事非法为他人施行计划生育手术、利用超声技术和其他技术手段为他人进行非医学需要的胎儿性别鉴定或选择性别的人工终止妊娠的，扣50分。

其实简单总结一下，如果新苏州人想成功地通过积分入户，这些规则是一定要遵守的↓

每月定闹钟都要完成的！

1、社保（五险）一定要缴：每满1月加5分；

2、公积金一定要缴：每满1年加5分；

3、居住证越早办越好：每满1年加30分；

4、接受计划生育：符合政策并出具证明的加100分；

5、积极公益：做义工最高可加50分，捐赠、献血、做义警都可加分

稍稍加油也完全可以的！

1、年龄有限定（18周岁-40周岁加10分）；

2、学历越高越好：大专可加30分，随学历依次拔高，博士研究生可加400分！

3、房子越大越好：大于等于75㎡60分，75㎡以上部分，每超过25㎡加20分；

4、有亲属捐献遗体：家中捐献遗体（或器官、角膜）的，如果是他的直系亲属可加80分；公益性岗位：在苏州从事环境卫生等岗位的加30分。

打死都不能做的！

1、不能违反计划生育：一经发现，扣50分；

2、不能有失信行为：每违反一项扣30或50分不等；

3、不能违法犯罪：每违反一项扣50、100、200分不等

当然想落户苏州还可以办理苏州人才引进落户，具体咨询田经理18013619555

不管如何，作为新苏州人的你，请努力加油喔，为自己创造一个美好生活吧！也不用太过于紧张啦，快喝杯衍悦压压惊~

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